Vente appartement 169 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - Charmant 2 pièces avec jardin à SAINT VINCENT DE TYROSSE
Découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint Vincent de Tyrosse.
Lumineux, traversant et fonctionnel, votre futur appartement se trouve dans une résidence de 2005 et saura vous séduire par ses nombreux atouts :
Un beau jardin privatif parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur et même pour votre futur potager
Un environnement calme propice à la sérénité tout en restant proche du Centre Ville
Une copropriété dynamique avec un ravalement de façade déjà voté et programmé
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement rentable, cet appartement représente une belle opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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