Vente appartement 159 500 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
- 3 890 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Venez découvrir ce beau 2P lumineux idéal pour réaliser un investissement intéressant au début du Neudorf, à Strasbourg !
L'appartement de 41m2 carrez est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, rue de la Kurvau. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, les universités.
L'entrée de l'appartement avec placards - penderies dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une confortable chambre et une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus.
Appartement avec de belles pièces, du calme, de la lumière, double vitrage.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.
Chauffage individuel électrique.
DPE : D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 670 EUR et 940 EUR par an (base de consommation en 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots dont 18 lots principaux. Décompte de charges : 1432EUR annuel soit moins de 120EUR par mois.
Prix : 159.500EUR Frais d'Agence Inclus, soit 153.000EUR nets vendeurs et 6.500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Romain Ostermann pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !
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Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 3 890 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 432 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Cuisine séparée | Séjour de 14 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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