Vente appartement 150 000 €

41,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon les bains. En exclusivité. Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Avec une surface Carrez de 41,38 m² et une surface au sol de 48,51 m², cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains avec fenêtres, et d'un séjour accueillant qui baigne de lumière naturelle. Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Situé dans un quartier calme et agréable du centre ville, cet appartement est à proximité des commodités, des transports, des thermes et de la gare. Une très grande cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu à la fois cosy et pratique ! Information: Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! EXCLUSIVITE Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3047 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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IMOGROUP THONON-LES-BAINS

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