Vente appartement 149 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cet appartement de 41 m², situé au 2ème étage d’une résidence neuve de 2023, à la limite de Villefranche-sur-Saône, sur la commune de Gleizé (69400). Conçu pour allier confort et praticité, cet appartement répond aux normes PMR, offrant un cadre de vie adapté et moderne.
L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 20 m², idéal pour aménager un salon convivial et un espace repas. Le séjour donne accès à un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente extérieur.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12m² et d'une salle d'eau.
L'appartement inclut également un garage privatif en sous-sol de 20m² aux normes PMR, garantissant un stationnement sécurisé et facilement accessible.
Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commerces, de la gare et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement pratique et récent dans un cadre agréable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !
Référence agence : 4034

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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