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Vente appartement 185 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- 4 512 €/m²
- Étage 5/11 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Viviane TEBOUL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé en plein centre des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement de 41.44m2, avec très bon DPE B/B
Il est composé d'un séjour, très lumineux grâce à ces trois grandes fenêtres, d'une cuisine équipée séparée et qu'il serait possible d'ouvrir en partie sur le séjour. Puis coté nuit, vous disposerez d'une chambre et de sa salle d'eau avec WC.
Les trois pièces bénéficient d'une vue dégagée. Une cave est également à votre disposition.
Les plus: quartier très animé, proximité avec tous les commerces, les administrations, les établissement scolaires, activités culturelles et transports( le tram arrive bientôt).
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 288 lots ().
Charges annuelles : 232 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 379383VTEB - Réf Superimmo : ANVXWPVXY
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 4 512 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 232 € / an | Taxe foncière : 647 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355283.pdf
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/11 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 288 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2023.
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