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Vente appartement 164 100 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 002 €/m²
  • Exclusivité
Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

5 avis
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Description

69100 - VILLEURBANNE - T2 - 41 m² - TRAVERSANT - QUARTIER BELLECOMBE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
Efficity et Pierre-Alexandre LECOMTE vous présentent au coeur d'une copropriété à taille familiale, la vente de ce DEUX PIÈCES de 41 m² soit 39,70 m² Carrez,
au Rez de Chaussée d'un immeuble situé dans le quartier de Bellecombe - Métro Charpennes Charles Hernu - 10 minutes à pied de la gare de la PART-DIEU.
L'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. Cave.
Les premières photos vous permettent de projeter une décoration qui peut vous inspirer et nous pourrons vous mettre en lien avec nos artisans référencés pour accompagner votre projet clef en main.
Planifions votre visite en contactant Pierre-Alexandre LECOMTE au 06-85-58-15-21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164766 - Réf Superimmo : ANVXWUKMR
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Caractérisques
Prix de vente : 164 100 €Prix au m² : 4 002 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 069 € / anTaxe foncière : 416 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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