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Vente appartement 105 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ambès (33810)

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  • 2 500 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

Fiche Id-SUP167412 : BELLE OPPORTUNITE ! Idéalement situé sur la commune d'AMBES (33810), proche AMBARES-ET-LAGRAVE (33440), dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités, au 1er étage d'une petite copropriété arborée de 2015, venez visiter ce bel appartement T2 de 41.75 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une grande chambre avec deux placards et d'une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte exposée SUD-EST accessible depuis le séjour, d'une place de parking privative et d'un local vélos collectif. Aucuns travaux ne sont à prévoir! Fibre, cuisine équipée, chauffage gaz, menuiseries en double vitrage, volets roulants… Tout y est ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 85 lots. Ce logement est vendu libre de toute occupation. A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 101000 Euros) - Classe-Energie C : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 530 Euros - Bien en copropriété comprenant 85 lots - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SUP167412-2211 - Réf Superimmo : ANVXXA3YM
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 5 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2015Chauffage au gaz
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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