Vente appartement 199 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Angresse (40150)
- 4 738 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Sonia LEFEBVRE - Noovimo
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Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, est ravie de vous présenter cet appartement T1 BIS, situé au coeur d' ANGRESSE, jolie commune landaise à 15 minutes des plages atlantiques.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 5 logements, l'appartement a été entièrement rénové en 2024.
Il vous ouvre ses portes sur une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m2 avec cuisine aménagée et équipée à neuf.
Un dégagement, astucieusement pensé pour optimiser l'espace avec un rangement supplémentaire, distribue une salle d'eau et un espace nuit d'un peu plus de 9 m2, avec placard et joliment agrémenté d'une verrière.
Vous apprécierez également :
- école, commerces et santé : tout est à 5 mn à pied,
- la climatisation réversible,
- la place de parking privée.
Parfaitement adapté à un couple, à une personne seule (active ou retraitée) ou à un investisseur, ce bien sans travaux est une réelle opportunité dans une commune très appréciée de la côte atlantique.
On en parle ensemble au 06 78 40 89 73 ou par courriel à
Surface Carrez 41.66 M2
Copropriété comprenant 18 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 300 euros environ Aucune procédure en cours.
Prix du bien : 199 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 187 913,13 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 11 086,87 EUR à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sonia - EI - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 738 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 11 086,87 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 913,13 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Orientation : Nord | Parking extérieur |
Chauffage individuel | Climatisation |
Cuisine ouverte | Séjour de 24 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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