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Vente appartement 255 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 6 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée : 5 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction - Annecy

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127 avis
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Description

A deux pas des Galleries Lafayette et du Lycée Bertholet, venez découvrir cet appartement T2 de 42.51 m2 situé au rez de chaussée . L'appartement est traversant , lumineux . Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un chambre, une salle de bains , WC.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sauf les fenêtres qui viennent d'être changées .
Une cave de 7 m2 complète le bien.
Lien de la visite virtuelle :

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 00588771 - Réf Superimmo : ANVXXGTKR
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 6 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/annecy-74/agence-immobiliere/foncia-transaction-annecy-7452

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
TraversantAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 5 m²
Séjour de 10 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 503698664
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