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Description

Sur la commune d'Argenteuil, nous vous proposons ce très lumineux appartement 3 pièces orienté Sud de 42m2. Proche de la gare des trains de la Ligne J (15minutes de Paris Saint Lazare). Très bon rendement locatif. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter CPH Cergy. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, un coin salon de 13m2 et 2 chambres. L'habitation se trouve au 3ème étage dans un bâtiment de 4 niveaux d'une toute petite copropriété. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon avec vu dégagée sur la Tour Eiffel et des immeubles de la Défense.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1540 EUR / Année de référence 2021 (nouveau diagnostic)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 6_PRVAP13840204369 - Réf Superimmo : ANVXX28DS
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

42,03 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an
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