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Vente appartement 180 000 €
42,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aytré (17440)

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  • 4 245 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Simons Immobilier

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13 avis
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Description

Aytré, charmante petite ville côtière où il fait bon vivre, se situe à moins de 15 minutes à vélo, en voiture ou en bus du centre-ville de La Rochelle.
Simons Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe deux-pièces de plus de 42 m2, idéal pour y vivre ou pour un investissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant, à droite, un espace salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 10 m2. À gauche, vous découvrirez un agencement optimisé, sans perte de place, avec un cellier, un placard, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une chambre.
Situé dans un environnement calme et paisible, cet appartement est vendu avec une place de parking et bénéficie également d'un local à vélos dans les parties communes.
Actuellement occupé, l'appartement sera libre de toute occupation à partir du 31 janvier 2025.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : SP - 2AdC - A - Réf Superimmo : ANVXWUF4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Barème d’honoraires : https://simons-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

42,4 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 981965486 - N° de carte professionnelle : CP117022023000000016
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