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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI
Aytré, dans une résidence récente, appartement de T2 de 42.29 m² au premier et dernier étage.
Entrée avec rangements, pièce principale lumineuse, cuisine ouverte, chambre avec placards, salle d'eau/wc, cellier.
Belle terrasse ensoleillée de 11.71 m²
Parking privatif.
Résidence bien entretenue.
Libre à la vente le 30/09/2025.
Référence agence : 756

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : TVAY-Y5C-ZWE - Réf Superimmo : ANVXY4Z2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 186 500 €Prix au m² : 4 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 862 €

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5156/bareme.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Parking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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