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Vente appartement 200 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Stutzheim-Offenheim (67370)

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  • 4 878 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel: au sol
Boulle Immobilier

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Description

Vous serez immédiatement séduit par l'emplacement exceptionnel de notre nouvelle résidence !
La nature et le calme chez vous !
Petite résidence traditionnelle avec ascenseur , elle est composée de 2 bâtiments pour seulement 18 logements.
Charmant 2 pièces en étage avec ascenseur qui béneficie d'un agréable séjour de donnant accès à une superbe terrasse de 10m2.
Pour optimiser le confort de vie , le logement aura :
- chauffage au sol
- volets motorisés sur toutes les fenêtres et baies vitrées
- plafonds et murs lisses
- carrelage italien format 80x80 cm
- parquet contre collé bois
- faïence toute hauteur et 4 murs dans la salle de bain
- véritable douche à l'italienne
- WC suspendu
- gamme de 4 portes intérieures au choix
- ...
2 stationnements sont prévus et inclus dans le prix de ce logement .
Construction selon la RE 2020-seuil 2025
Confort thermique et acoustique optimal - charges de copropriété maitrisées
N'hesitez pas à nous contacter pour connaitre egalement nos autres projets dans le secteur (hurtigheim par exemple) et visiter notre appartement témoin !
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2023 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : VA7758-SALIER - Réf Superimmo : ANVXTNCDF
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 878 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/146/k84np/bareme_dhonoraires_boulle_immo.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage individuel: au solCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 212 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 534584941
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