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Vente appartement 170 000 €
42,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 3 963 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 2 kilomètres du centre de Carbon Blanc et de ses commodités, cet appartement au dernier étage avec vue imprenable. Celui-ci se trouve à 550 mètres du tram , ligne A arrêt "La Gardette". Venez découvrir cet appartement "en attique" ou, depuis la terrasse de plus de 30 m2, vous aurez une vue complètement dégagée sur les environs. L'espace de vie, très lumineux offre une séjour avec cuisine ouverte sur plus de 25 m2. Envie de réaliser un placement locatif ou acheter votre résidence principale cet appartement est fait pour vous. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 984VARROW - Réf Superimmo : ANVXWQCKP
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 618 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

42,9 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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