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Description

Dans une copropriété construite en 2013, proche du parc du peuple de l'herbe, L'Agence du Centre vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce joli 2 pièces en rez-de-jardin comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse avec un petit coin de verdure de 19 m² exposé SUD, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieur complète ce bien. Côté technique: chauffage + eau chaude collectifs, taxe foncière 1248 euros, charges de copropriété 164 euros /mois, facture EDF 28 euros/mois. Appartement au calme et lumineux. Idéal primo-accédant. L'Agence du Centre un gage de confiance ! Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1976 euros.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 476 - Réf Superimmo : ANVXXBBA1
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 4 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 976 € / anTaxe foncière : 1 248 €

Honoraires à la charge du vendeur.

42,31 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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