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Vente appartement 219 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Charly (69390)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Charly (69390)
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- 5 214 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
["69390 CHARLY - QUARTIER CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 m2 - APPARTEMENT Rez de Jardin-Terrasse, la Team Malachenko-Efficity, vous propose ce charmant appartement de type T2 situé au cœur de Charly, dans un quartier calme et
résidentiel.Cet appartement de 2 pièces dont 1 chambre offre une surface de 42.7 m². Edifié en 2014, ce dernier est composé d'hall d'entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre de plus de 20 m² avec cuisine ouverte équipée et son accès à la
terrasse de 5 m² et son terrain de 40,44 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. De plus vous disposerez d'une chambre agréable et calme de plus de 12 m² et d'une
spacieuse salle de bain avec baignoire. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en supplément du prix ( 15 000 euros).L'environnement est calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Ne tardez plus à venir visiter
cet appartement à Charly, un véritable cocon chaleureux et confortable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandie de la Team Malachenko dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°524131588.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 20/02/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 175825 - Réf Superimmo : ANVXXX4Q6
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 5 214 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 794 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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