Vente appartement 145 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Couëron (44220)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.0 m² Carrez, situé Rue Frédéric Chopin à Couëron.
Vous pourrez profiter d'un environnement calme, l'immeuble étant situé en second rideau de la rue. Vous aurez également une vue dégagée sur la nature.
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
L'appartement est situé 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 2010. Le nettoyage de la façade a eu lieu en 2021.
Le bien se compose comme suit :
D'une entrée avec placard.
D'une belle pièce de vie de 23 m2 donnant sur un balcon de 7 m2 avec une vue dégagée sur la nature.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D'un espace nuit séparé avec une chambre de 11,65 m2 avec une vue dégagée.
D'un espace cellier / dressing séparé.
D'une salle d'eau avec toilettes.
Une place de parking extérieure numérotée accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne de bus 71.
Vous serez en 5 minutes en vélo du centre de Couëron avec toues les commodités du quotidien : commerces, supermarchés...
Vous serez à proximité du Lac de Beaulieu.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 354€ par trimestre.
La copropriété compte 24 lots.
La taxe foncière est de 682.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 3 452 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

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