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Vente appartement 142 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cugnaux (31270)

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  • 3 393 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX, Appartement 2 pièces, contact direct Julien Gante: O6.42.55.09.38. Venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie de 42m2, dans une résidence sécurisée de 2015, situé au rez de chaussé. Ils se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin de plus de 85m2, au calme et sans vis à vis, une grande chambres avec placard de plus de 12m2, une salle de bain. Chauffage au gaz, deux places de parking couverte et aérienne, petite coproprièté de deux batiments en R+1 charges mensuels 120EUR (consommation eau individuelle incluse, entretien jardin privatif) Taxe foncière 1106EUR La résidence est située en périphérie du centre de Cugnaux ; sa situation géographique lui permet de bénéficier d'un environnement de qualité avec une proximité des commerces (Supermarché, boulangeries, tabac/presse...) Enseignement (groupe scolaire Claudie Haigneré,accès proche rocade arc en ciel), Lignes de Bus TISSEO (87 direction : station de Métro de Basso Cambo. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Julien Gante au O6.42.55.09.38. Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le no 844262469. Villes proches : Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Seysses, Portet Sur Garonne, Toulouse...
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 01/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : JG-Jasmins-1 - Réf Superimmo : ANVXWTED0
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Caractérisques
Prix de vente : 142 500 €Prix au m² : 3 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord2 Parkings
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an
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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
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