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Description

QUARTIER TOISON D'OR - Appartement calme et lumineux en rez-de-jardin de type 2, 43 m² environ orienté sud-ouest, comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une chambre, tous deux donnant sur un balcon, une kitchenette, une salle de bains avec wc. Au sous-sol: une cave Stationnement aisé dans la rue Charges annuelles : 750 euros Situé dans une copropriété calme à proximité de la place de la France Libre, cet appartement dispose de la proximité immédiate de toutes les commodités, supermarché, rocade, tram, collège, école, lycée, point médical. Idéal investisseurs ou primo accédants. Honoraires charge vendeur Cécile LECCHI Agent commercial, EI n°833539281 06 70 90 07 68 Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3780 - Réf Superimmo : ANVXWURB2
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,89 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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