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Description

NOUVEAU Proche Lycée Montchapet - T2 en étage avec ascenseur. Idéal investisseur ou 1er achat. Cet appartement très lumineux sans vis à vis est composé d'une belle entrée avec grand placard, 1 Séjour ouvert sur balcon exposé Sud Ouest, 1 chambre avec placard. Une cuisine fermée, 1 salle d'eau récente, 1 WC. Une cave au sous sol et 1 place de stationnement privative dans la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 750 euros et 1.070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,,2023 (abonnement compris) Mandat n°7373 - DPE : D / GES : D Copropriété 71 lots principaux - Charges annuelles 1.780 euros Aucune procédure en cours - honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 489 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7373 - Réf Superimmo : ANVXWZYQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 €Prix au m² : 2 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780 € / anTaxe foncière : 1 049 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laurin-immobilier.com/

42,3 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Année de construction : 1973Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 489 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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