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Vente appartement 82 990 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gonneville-sur-Honfleur (14600)

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  • 1 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/1
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Nadine MALFILATRE - Capifrance

Nadine MALFILATRE - Capifrance

9 avis
06 81 51 62 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 5 minutes de Honfleur. Découvrez ce charmant appartement meublé loué en location saisonnière, niché au cœur de la Résidence Hôtelière du Parc Goélia dans le prestigieux parc du château de Prétreville. Construite en 2006, la résidence offre un cadre de vie idyllique avec accès à une piscine, une aire de jeux pour enfants, et un parc boisé de 2 Ha.
L'appartement s'ouvre sur un couloir qui conduit sur un séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace de vie convivial qui s'étend vers un balcon privatif, parfaite pour savourer les moments en plein air. Une chambre dotée d'un placard intégré et une deuxième chambre cabine accueillante avec lits superposés. À côté, un WC séparé et une salle de bains complètent l'aménagement.
La tranquillité assurée par un bail commercial en vigueur depuis le 16 avril 2019.
Avec des revenus locatifs trimestriels de 1 250 euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante.
Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2060€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856771)

Publiée le 03/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935214188 - Réf Superimmo : ANVXVO21C
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Caractérisques
Prix de vente : 82 990 €Prix au m² : 1 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060,04 € / anTaxe foncière : 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

42 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/1Balcon
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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