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Vente appartement 108 000 €
42,26 m²
1 pièce 1 p
Grenoble (38100)

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  • 2 556 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
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Description

GRENOBLE - Grand T1 traversant de 42,26 m2
Grand T1 traversant de 42,26 m2 en bon état au 1er étage d’une résidence de 5 étages construite en 1968.
Cet appartement se situe rue Paul Janet à proximité des commodités (à moins de 3 minutes à pied des supermarché, bus, Tram A, C & E….) tout en restant au calme.
L'appartement est composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Visite virtuelle sur demande.
Idéal premier achat pour un jeune ou un étudiant ou bien pour un investissement locatif.
Taux de rentabilité brut 5,8%.
Pas de gros travaux prévus dans la copropriété.
Chauffage urbain collectif - Local vélo - Cave
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1520 euros (chauffage et eau froide inclus)
Copropriété de 29 lots principaux - Aucune procédure en cours.
Ce bien est à la vente au prix de 108 000 € - Honoraires charges acquéreur inclus de 7,4%. Prix net vendeur 100 481 €.
Ne tardez-pas à me contacter !!
Claire GENOT au 06.20.95.06.18 Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888986197 - SAS JCM 100,481 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 880€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85245719 - Réf Superimmo : ANVXWRBL5
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

7 519 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

42,26 m² (carrez : 42,26) - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 21 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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