Vente appartement 130 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ingré (45140)

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3 095 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Ludovic MINIER - iad

161 avis

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Description

iad France - Ludovic Minier vous propose: Appartement moderne et lumineux, idéalement situé dans une copropriété de standing construite en 2017. Aucun travaux à prévoir, ce bien vous séduira par ses prestations et son emplacement recherché.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'aménagement fonctionnel et optimisé de cet espace de vie.
Il comprend une entrée avec accès a la salle d'eau, le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La chambre vous assure un cadre reposant et apaisant.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 04/09/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1593940 - Réf Superimmo : ANVXWLZOA

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 3 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 2017	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B