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Vente appartement 431 600 €
42,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 10 042 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Le repère immobilier - La Baule

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Description

Le Repère immobilier vous propose dans une résidence emblématique de La Baule, ce superbe appartement de type 2 Bis Face Mer au 4ème étage avec ascenseur. Vous découvrirez une grande entrée cabine avec placards, une cuisine indépendante équipée offrant une magnifique vue sur la baie. Une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud. Une cave et un grand garage en sous-sol viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245 euros.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 8903-4 - Réf Superimmo : ANVXWDNHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 431 600 €Prix au m² : 10 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 245 € / anTaxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

42,98 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 310 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 797607215
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