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Vente appartement 431 600 €
42,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 10 042 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LANG immobilier

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Description

Belle vue panoramique pour cet appartement de 42.98 m2 situé au 4ème étage d'une résidence face mer. Au fil de la visite, vous découvrirez : une spacieuse entrée avec un espace couchage, une pièce de vie ainsi qu'une chambre prolongées d'une terrasse face mer, une cuisine, une salle de bains avec wc. Un garage ainsi qu'un cave complètent ce bien.
Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 13/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : APPA 1269 - Réf Superimmo : ANVXWXE6G
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Caractérisques
Prix de vente : 431 600 €Prix au m² : 10 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://langimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

42,98 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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