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Description

Quartier Jardin des plantes - Croix de Pierre Investissement locatif * vendu avec locataire en place Appartement de type 2 avec parking privé et petit jardin de 30m² environ. Situé dans quartier calme et prisé ( 5 minutes du tramway des maillet et 5 minutes du jardin des plantes), logement en rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, séjour avec espace cuisine, une chambre avec grand dressing et une salle de bains avec WC La résidence de 2010 dispose des services d'un gardien, l'appartement bénéficie du chauffage individuel électrique et un parking privé est compris dans la prestation. Local vélo. Actuellement loué 494 euros Charges locatives Comprises Bon état et lumineux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 11770 - Réf Superimmo : ANVXW7AO4
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Caractérisques
Prix de vente : 99 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 881 € / anTaxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283631.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2010Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 0,2%

99 800 €
2 juillet 2024
100 000 €
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