Vente appartement 230 000 €

42,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

A saisir dans votre agence TAILOR IMMO.
Rue PERROD, idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de la Croix Rousse et de toutes commodités, appartement T2 traversant situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété ancienne avec jardin dont le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, une chambre d'environ 10m² et une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre.
Aucun mur porteur dans l'appartement, de nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez repenser les espaces.
Une cave vient compléter ce bien.
Prix du bien :230 000€
Honoraires à charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : 25 lots dont 22 lots principaux
Montant prévisionnel des charges de copropriété: 720€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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