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Vente appartement 165 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel au gaz
ABC Immobilier

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Description

En exclusivité ORPI - Rue Bourgogne. Proche métro et gare Vaise (300m) -Valmy (600m). Avec les commerces et la vie de quartier à faible distance à pied.
Venez découvrir ce joli T2, composé d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau refaite, d'une chambre séparée, et d'un bel espace séjour. Triple exposition, Chauffage gaz individuel, faibles charges, jolie hauteur, cheminée et un sympathique cachet! idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif! A voir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Référence agence : 24021

Publiée le 30/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 27S6-G14-XHY - Réf Superimmo : ANVXVN0KA
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / anTaxe foncière : 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/41 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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