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25
Vente appartement 187 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mallemort (13370)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mallemort (13370)
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- 4 452 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur le domaine de Pont Royal, dans une résidence rénovée et bien située , je vous propose ce joli appartement lumineux de 42 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une large ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. Il est habitable de suite et libre de tout engagement commercial. Une place de parking souterrain est incluse.
Cet appartement représente un véritable cocon , il est meublé avec gout dans une ambiance bohème chic
il propose un salon/séjour climatisé meublé avec goût
une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée .
une chambre climatisée .
une salle de bain
une chambre avec deux lits supperposés
une buanderie avec rangement
un couloir avec des placards de rangement.
Pour optimiser cet achat, il est possible de louer cet appartement durant les vacances scolaires via des propositions mises en place sur le domaine ou par vos soins La location à l'année est également envisageable.
Le domaine bénéficie d'une entrée réglementée et offre :
Un golf de renommée internationale.
Des restaurants et une supérette.
Des diverses activités sportives , culturelles et un parc aquatique (activités payantes).
Les charges actuelles comprennent :
L'eau et l'électricité.
L'entretien des espaces verts et des jardins privatifs, des voiries.
Le poste de garde .
le + : un parking d'invités en face de la résidence
N'hésitez pas à me contacter au 06 14 34 37 11
Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau +électricité+espaces verts+voiries) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877041)
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 340933996496 - Réf Superimmo : ANVXWVXBV
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 4 452 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 558 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Gardien |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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