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Vente appartement 195 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 10ème (13010)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 4 643 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orpi vous présente en exclusivité ce T2 de 42,22m² situé au calme dans le 10ème arrondissement de Marseille au 1er étage sur 5 d'une petite résidence de 2021 fermée et arborée.
Cet appartement lumineux et moderne se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface totale de 23,56m², d'une chambre de 12,69m² et d'une salle d'eau avec WC. Les plus : un coin buanderie dans la salle d'eau, un espace bureau dans le séjour/cuisine et un dressing + une coiffeuse dans la chambre.
Une belle terrasse de 12,47m² avec une vue dégagée ainsi qu'une place de parking privée en sous-sol viennent compléter ce bien.
Prestations : chauffage au sol dans la salle d'eau, climatisation réversible dans le séjour, électricité aux normes, système d'alarme (contacteur, détecteur de présence + vidéosurveillance), fibre haut débit, double vitrage et ascenseur dans l'immeuble avec accès direct au sous-sol. Espace vert dans la résidence. Proximité de toutes commodités : commerces, transports, médecins, parcs et axes routiers. À quelques minutes à pied des établissements scolaires.
Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 euros (voir conditions en agence).
Réf : 719.
Référence agence : 719
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1Q64-1QO-UTF - Réf Superimmo : ANVXX22NX
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 4 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 276,8 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage collectif au gaz (au sol, central) |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  55,8 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13,1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2020.
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