Vente appartement 86 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57050)

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2 048 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Virenka COLDISCH - iad

49 avis

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Description

iad France - Virenka Coldisch vous propose: METZ // STUDIO // COUP DE COEUR // VENDU LOUÉ // PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. Venez à la découverte de ce studio coquet situé à Metz - Parfait pour Investissement Locatif
Ce charmant studio rénové de 42m² au sol et de 33m2 loi carrez se situe au dernier et 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1987.
Aménagé avec goût, il comprend une cuisine séparé, aménagée, un coin chambre dans l'espace de vie principal qui accueil également salon et salle à manger pour 20m2 au total, la salle de bain est moderne et y intègre le WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'appartement dispose d'une entrée avec placard intégré pour plus de commodité. Le studio est fonctionnel et bénéficie d'une exposition ouest et nord, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.
La résidence, équipée d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique, garantit un confort optimal en toutes saisons. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Les commodités supplémentaires telles qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien et faciliter le quotidien de ses occupants.
Ce charmant studio répondra à vos attentes d'investissement locatif, bail en cours jusqu'à septembre 2026. Contactez-moi dès maintenant pour un rendez-vous de visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon urbain plein de charme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.09€ par mois (soit 709.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus