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Description

Situé à Coin-lès-Cuvry, dans la charmante commune du 57420, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de toutes les commodités du quotidien, telles que les commerces et les transports en commun, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux, en font un lieu de vie pratique et agréable.
L'appartement (n° 6) de type F2 offre une surface habitable de 50 m² répartie en deux pièces distinctes. Dès l'entrée, un pallier dessert un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un toilette séparé et une chambre borgne. Loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un premier achat dans une commune à la qualité de vie recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
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Publiée le 05/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 182209 - Réf Superimmo : ANVXY0HF8
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 866 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2023.

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