Vente appartement 90 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Spécial Investisseur, proche rue Vincent Faïta à Nîmes, un lot de deux appartements à forte rentabilité.
Ce lot est composé d’un P2 vendu libre (précédemment loué 476€ CC) et un studio vendu libre (précédemment loué 340€/mois CC)
Travaux de copropriété déjà votés donc charge vendeur : toiture et quelques rénovations des espaces communs
Travaux à prévoir : changement des menuiseries (deux fenêtres + deux petites fenêtres de salle de bain et une porte) + installation de climatisations pour améliorer la note énergétique et le confort
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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LAETITIA RODRIGUEZ - IAD

21 avis clients

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