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Vente appartement 140 000 €
42,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • Sous compromis
  • 3 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
06 37 15 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de la place Séverine, découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ce lumineux appartement T2 de 42,78m2 LC. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Spacieuse terrasse de 13,45m2. Parking privatif. Les plus : climatisation, menuiserie double vitrage, volet électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 46 dont 23 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 653EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 133000EUR. Commission d'agence 7000EUR TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4700 - Réf Superimmo : ANVXWQW3M
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 653 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

42,78 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 354 € / an
Maximum : 478 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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