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Description

Venez découvrir ce joli T2 situé au cœur du quartier recherché de Montaury à Nîmes. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement vous séduira par son agencement et ses prestations.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec un dressing qui est une véritable pièce à part, et d'une salle de bain avec WC.
Pour tout votre confort, la pièce de vie ainsi que la chambre sont climatisées.
L'emplacement de ce bien est idéal, il est à proximité du centre-ville et de tous commerces à pied.
En complément, pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol.
Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez votre agence.
Référence agence : 4508

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : KAEU-EPR-53A - Réf Superimmo : ANVXWYG3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / anTaxe foncière : 996 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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