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Vente appartement 159 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
L'Etoile Immobilier

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Description

Venez découvrir cet appartementT2 à Nîmes au sein de la résidence les Charmerettes Quartier Alouette.
Appartement se situant au rez-de chausée, entouré de verdure, et dans un état irréprochable vous séduira par son charme et son confort. La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse de 29 m2 idéal pour les moments de détente. L'appartement est vendu avec une place de parking privée et une cave ce qui offre ainsi plus de commodités. Vous pourrez profiter des installations de la résidence incluant un terrain de tennis et la présence d'un gardien qui assure votre sécurité et tranquillité.
Afin de planifier une visite, contactez votre agence.
Référence agence : 4542

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : UI9V-3X2-ZN2 - Réf Superimmo : ANVXXH59D
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 792 € / an
Maximum : 1 072 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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