Vente appartement 103 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
- 2 452 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Myriam ROUX - Capifrance
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ORLEANS, quartier Dunois-Bannier, appartement T2 de 42 m2 avec balcon au 2ème étage sur 4 d'une résidence entretenue de 1987.
Pour investisseur, ce bien est vendu loué.
Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon- séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon de 6 m2 orienté sud très agréable, une chambre avec sa salle de bains. Wc séparé dans l'entrée.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel.
Cave et place de parking privative. Ascenseur.
Proximité des écoles, transport en commun et commerces de la rue du Fg Bannier. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien parties communes, portail automatique et ascenseur) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876048)
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Prix de vente : 103 000 € | Prix au m² : 2 452 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 1 013 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
Orientation : Sud | Parking extérieur |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1987 | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fibre optique | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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