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SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue de St-Malo - Au 1er étage d'une résidence récente de 2021 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 42 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol. LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0424 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1631 euros.Afficher plus

Publiée le 17/12/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : JN0424 - Réf Superimmo : ANVXXHWDP
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Caractérisques
Prix de vente : 191 475 €Prix au m² : 4 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 631 € / anTaxe foncière : 559 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 6 475 € TTC inclus dans le prix de vente.

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2021
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 297 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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