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Vente appartement 129 000 €
42,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-François (97118)
42,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-François (97118)
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- 3 037 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement T2 à Saint-François, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construit en 2010, cet appartement de 42,48 m² offre une surface au sol de 53 m², répartie entre un séjour spacieux de 21 m² et une chambre confortable. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, invitant à des moments de convivialité et de partage. Les ouvertures en aluminium baignent l'appartement de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 11 m². Exposé sud-ouest, cet appartement profite d'une exposition idéale pour des journées ensoleillées. L'état intérieur et des parties communes est en parfait état, garantissant un confort optimal. La salle d'eau et le WC indépendant sont des atouts supplémentaires pour votre bien-être quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, cet appartement offre également un stationnement extérieur, une terrasse et l'accès à une piscine, pour des moments de détente inégalés. Vivre à Saint-François, c'est bénéficier d'un environnement paisible et d'un accès rapide à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un médecin généraliste et même 10 restaurants pour varier les plaisirs. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège et 3 commerces d'alimentation générale. Les hôpitaux sont également facilement accessibles, avec 4 établissements à proximité. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-François.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 624-COMPANY37481MNC - Réf Superimmo : ANVXX49RL
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 3 037 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.hop-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/Bareme-transaction-gestion-2023.pdf
| 42,48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2010 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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Siren : 500130059 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000017791
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