Vente appartement 159 900 €

42,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Découvrez votre nid douillet en plein coeur de Saint-Germain-lès-Corbeil. Niché au 1er étage d'une résidence de 2002, cet appartement T2 de 42.50 m² vous offre un cocon chaleureux et lumineux. Séjour de 18 m², cuisine américaine aménagée, chambre spacieuse, salle de bains, WC indépendant. Balcon de 2 m². Proximité : crèche, maternelle, école élémentaire à moins de 10 min à pied. Collège à 15 min. Alimentation, restaurant à 10 min. Parc à 10 min. Hôpital, médecin à 10 min en voiture. Éligible à la fibre. Contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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