Vente appartement 269 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Fiche Id-SUP99713 : A 800m du quartier Multi Modal de la gare SNCF de St Julien et du nouveau tramway du Genevois, reliant Genève en 11 minutes. Dans un bel immeuble 4 étages, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 23m2 avec loggia de 8m2 et la chambre calme de 13m2 avec grand placard, s'ouvrent à l'Est ou l'on peut prendre ses repas à quatre personnes. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort et proche du quartier gare TER où le tramway Genevois aura son terminus. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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