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Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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Hugues CELDA - eXp France
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Hugues CELDA - eXp France 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
13
Appartement, 47 m²

269 000 € 5 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Appartement T2 avec Terrasse RARE: Exceptionnel T2 de standing, Résidence clôturée et sécurisée. Etat remarquable, décoré et meublé avec goût, espace de vie de plus de 47 m², en rez-de-jardin avec une terrasse de 13 m², sans vis à vis. Nombreux rangements sur mesure, bibliothèque et cuisine belle gamme. Secteur: Saint-Julien-en-Genevois frontière, proche TPG bus N°80 zone tout Genève. Aéroport de Genève à 15min. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un environnement soigné avec des prestations de qualité. Cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément(infos sur demande). Normes HQE et BBC Effinergie (2011). DPE C et C. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hugues CELDA - Agent commercial - EI - RSAC RSAC Annecy 482423985

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Mickaël Bajot - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Mickaël Bajot - iad 13/02/2025
(10 avis)
14
Appartement, 44 m²

240 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Mickaël Bajot vous propose: À vendre : Charmant T2 de 45m² à Saint-Julien-en-Genevois Situé en plein cOEur du centre-ville, cet appartement moderne vous séduira par ses belles prestations. Il comprend : -Une entrée spacieuse -Une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour -Une chambre avec placard intégré -Une salle de bains contemporaine -Des toilettes séparées -Un grand balcon accessible depuis le salon et la chambre -Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est vendu avec une cave et -une place de parking attitrée. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 15/02/2025
6
Appartement, 35,71 m²

179 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 35,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Investissement Idéal ! Appartement de type T2 à Saint-Julien-en-Genevois. Situé au sein de la résidence Saint-George, cet appartement de 35m² vous procure un emplacement central recherché et proche de toutes commodités et à proximité des transports en commun et des axes routiers. L'appartement offre un intérieur lumineux et spacieux pour un confort de vie optimal. La cuisine est équipée pour votre plus grand confort. Egalement, sa chambre cosy permet d'avoir un espace de détente agréable. De plus, l'appartement dispose d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. N'attendez plus pour investir dans votre avenir ! Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique à Saint-Julien-en-Genevois. Cet appartement à Saint-Julien-en-Genevois vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 06 19 69 14 21 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025
5
Appartement, 42 m²

279 000 € 6 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Fiche Id-SUP164514 : A 800m à pied des commerces et du quartier Multi Modal de la gare SNCF de St Julien et du nouveau tramway du Genevois, reliant Genève en 11 minutes. Dans un bel immeuble 4 étages, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, séjour de 23m2 avec loggia de 8m2 et chambre calme de 13m2 avec grand placard, s'ouvrent à l'Est ou l'on peut prendre ses repas à quatre personnes. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort, proche du quartier gare SNCF où le tramway Genevois aura son terminus en 2026. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/02/2025
4
Appartement, 42 m²

279 000 € 6 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Fiche Id-SUP99713 : A 800m du quartier Multi Modal de la gare SNCF de St Julien et du nouveau tramway du Genevois, reliant Genève en 11 minutes. Dans un bel immeuble 4 étages, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 23m2 avec loggia de 8m2 et la chambre calme de 13m2 avec grand placard, s'ouvrent à l'Est ou l'on peut prendre ses repas à quatre personnes. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort et proche du quartier gare TER où le tramway Genevois aura son terminus. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mickaël Bajot - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025
Proposée par Mickaël Bajot - iad 20/01/2025
(10 avis)
9
Appartement, 45 m²

259 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Mickaël Bajot vous propose: À VENDRE - T2 À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS Idéalement situé, dans une copropriété de standing construite en 2015, ce bel appartement de 45 m² est une opportunité à ne pas manquer, spécialement pour les investisseurs. Caractéristiques : -Appartement T2 de 45 m² -Pièce de vie spacieuse de 23 m² -Chambre de 13 m² avec accès direct à la salle de bain -Grand balcon de 17 m² -Garage privatif de plus de 13 m² -Appartement vendu loué Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bajot Mickaël - EI(ID 87012) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
(29 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 30/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
(29 avis)
8
Appartement, 47 m²

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

BIEN VENDU LOUE (Loyer juin 2024 : 771€ + 57€ charge) Fin du bail le 16/12/2026. Rare à la vente, ce T2 de 47 m2 est situé dans un secteur recherché proche Perly. Au sein d’une résidence calme et sécurisée sa grande terrasse de 16 m2 bénéficie d’une vue sur la campagne Suisse et sur le Jura en arrière-plan. Cet appartement se compose d’un grand séjour-cuisine de 25 m2, d’une chambre de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé. La chambre et le séjour communiquent par la terrasse. Un garage fermé accompagne ce bien. Contact : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84

Swann Haddou - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Swann Haddou - iad 12/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
(18 avis)
7
Appartement, 51 m²

242 000 € 4 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Swann Haddou vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de 51 m² au centre de Saint-Julien-en-Genevois Rénové récemment (peintures, cuisine et salle de bain), il est idéalement situé. Il se trouve en centre ville, dans un quartier dynamique, à proximité de tous les commerces et commodités. Il se compose de : •Un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon filant de 8 m² •Une cuisine aménagée et équipée. •Une chambre avec accès au balcon. •Une salle de bain et des WC séparés. •De nombreux rangements et une cave privative. Atouts supplémentaires : •Menuiseries en aluminium. •Immeuble ravalé en 2013 et rénovation récente •Proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants. Informations pratiques : •Changement de chaudière collective votée en assemblée générale : nouvelle chaidière gaz basse condensation installée pour avril 2025 •Excellente rentabilité : 1 200 € de loyer possible •Taxe foncière 2023 : 732 €. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez moi pour plus d’informations ou une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Haddou Swann - EI(ID 81940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole GROS - Capifrance
(97 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Carole GROS - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 31/01/2025
(97 avis)
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Saint Julien en Genevois, découvrez cet appartement T2 de 40 m² env. idéalement agencé, au 1er étage d'une résidence datant de 2012. Situé au calme, cette résidence moderne offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement dispose d'une entrée dégagée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès sur sa terrasse de 8 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre est équipée d'un placard intégré offrant un bel espace de rangement, elle accède sur la salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie. Pour plus de confort, son WC est séparé. En annexes : un garage et une place de parking extérieur privative. L'avis de l'expert : cet appartement judicieusement aménagé séduira les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et attractif. Me contacter plus plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété et fonds travaux ALUR) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.862243

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