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Acheter un appartement 1 pièce à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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Immo Proléman
(300 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo Proléman 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(300 avis)
5
Appartement, 26,42 m²

159 000 € 6 018 €/m²
Appartement • 26,42 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

SPECIAL INVESTISSEUR : VENDU LOUE ! À seulement 10minutes de la frontière suisse, à Saint-Julien-en-Genevois, ce studio de 26,42m², situé en étage élevé, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports en commun (bus pour Genève), commerces, écoles. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un balcon exposé EST, sans vis-à-vis. Il comprend également une salle de douche avec WC intégré et une cave. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, d'un parking collectif facile d'accès et d'une cave. Les charges sont faibles, à 448 ¤ par trimestre, tout compris. 204 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! EXCLUSIVITÉ IMMO PROLÉMAN.

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Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 07/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
2
Appartement, 28,31 m²

115 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 28,31 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Sous compromis : Découvrez ce charmant studio de 28,31 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien se compose de : •Une entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement. •Une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte, créant un espace convivial. •Un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente ou pour aménager un petit coin extérieur. •Une salle de bains avec WC, pratique et bien agencée. Les atouts supplémentaires : •Une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. •Un parking collectif réservé aux résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Localisation privilégiée : Situé à Saint-Julien-en-Genevois, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports (y compris la gare et l'accès rapide à la frontière suisse), et des infrastructures locales. Idéal pour un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique, ou pour un premier achat, ce bien représente une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 423 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mickaël Bajot - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Mickaël Bajot - iad 22/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
(9 avis)
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 124 500 € 6 225 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Mickaël Bajot (06 21 19 48 82) vous propose : Spécial investisseur!! Studio de 20m2 environ sur la commune de Saint julien en Genevois (74160), à deux pas des commerces et des transports en commun pour Genève. Venez découvrir ce joli studio en rez-de-chaussée entièrement équipé et fonctionnel. Il se compose: -d'une entrée donnant accès à une cuisine moderne et bien équipée, -d'une pièce à vivre agréable et meublée, -d'une salle de bain avec toilettes et douche à l'Italienne, -d'une cave. Nombreuses places de parking à disposition au sein de la résidence. Investissement locatif rentable vendu entièrement meublé. A visiter sans tarder!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bajot EI (ID 77625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JOSSELIN ACHOURI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par JOSSELIN ACHOURI - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
5
Appartement, 20 m²

139 000 € 6 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

À Saint-Julien-en-Genevois, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové en 2023 situé à seulement 3 minutes de la douane, à 5 minutes du centre-ville, profitez d’un environnement dynamique proche toutes les commodités et des transports en commun : idéal premier achat ou investissement locatif. Au 3e étage d’une copropriété des années 70, il offre un espace optimisé. Appartement lumineux composé d'un hall avec nombreux rangements, une pièce de vie avec lit escamotable et ameublement sur mesure donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi, une salle d’eau également refaite à neuf, douche, meuble vasque, WC. Conçu pour un style de vie urbain et cosy et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Un parking collectif privatif disponible pour les résidents. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.. Cette annonce référence 259822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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