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Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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9 annonces
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Swann Haddou - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Swann Haddou - iad 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(17 avis)
7
Appartement, 51 m²

242 000 € 4 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 51 m² au centre de Saint-Julien-en-Genevois Rénové récemment (peintures, cuisine et salle de bain), il est idéalement situé. Il se trouve en centre ville, dans un quartier dynamique, à proximité de tous les commerces et commodités. Il se compose de : •Un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon filant de 8 m² •Une cuisine aménagée et équipée. •Une chambre avec accès au balcon. •Une salle de bain et des WC séparés. •De nombreux rangements et une cave privative. Atouts supplémentaires : •Menuiseries en aluminium. •Immeuble ravalé en 2013 et rénovation récente •Proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants. Informations pratiques : •Excellente rentabilité : 1 200 € de loyer possible •Taxe foncière 2023 : 732 €. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez moi pour plus d’informations ou une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282 € par mois (soit 3384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Frank BOUDARD - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Frank BOUDARD - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(51 avis)
7
Appartement, 36 m²

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS Bienvenue à Saint-Julien-en-Genevois, dans cet appartement récemment rénové de 36m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1973. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. Le salon spacieux et chaleureux, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Une porte fenêtre s'ouvrant sur un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. La chambre avec placard offre un espace cosy pour des nuits paisibles. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, l'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à votre logement. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des espaces verts et des services de proximité. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus et venez visiter ce charmant 2 pièces à Saint-Julien-en-Genevois. De nombreux travaux pour la copropriété ont déjà été effectué en 2022 (isolation, ravalement, changement chauffage et menuiserie) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 298 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.67 € par mois (soit 2780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Appartement, 46 m²

269 500 € 5 859 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour un investissement ou une première acquisition, découvrez cet appartement lumineux et confortable, idéalement situé à seulement 15 minutes de Genève et 35 minutes d’Annecy. Ce T2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et conviviale, où il fait bon vivre. Accessible par ascenseur, il propose une atmosphère agréable et baignée de lumière. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré, parfait pour le rangement. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’étend sur un séjour chaleureux qui donne accès à un grand balcon d'environ 14m2, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de l’extérieur tout au long de la journée. La chambre, spacieuse et confortable, est dotée d’un grand placard intégré offrant un espace de rangement généreux. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, est suffisamment vaste pour accueillir une machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un parking extérieur ainsi que d’un garage privatif, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé et conçu pour un confort de vie optimal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 258954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIR IMMOBILIER
(69 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
(69 avis)
9
Appartement, 50,21 m²

249 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 50,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

EXCLUSIVITE - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS - Au centre-ville dans une résidence au calme avec ascenseur à 10 min de l'entrée d'autoroute et à 10 min des douanes- à 20 minutes de Genève et aéroport de Genève, dans une copropriété arborée avec piscine, terrain de tennis et sécurisé avec un gardien. Cet appartement T2 d'environ 50m2 se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douches avec wc. Avec ce bien vous disposez d'une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 42 m²

269 000 € 6 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Fiche Id-SUP99713 : A 800m du quartier Multi Modal de la gare SNCF de St Julien et du nouveau tramway du Genevois, reliant Genève en 11 minutes. Dans un bel immeuble 4 étages, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 23m2 avec loggia de 8m2 et la chambre calme de 13m2 avec grand placard, s'ouvrent à l'Est ou l'on peut prendre ses repas à quatre personnes. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort et proche du quartier gare TER où le tramway Genevois aura son terminus. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Carole GROS - Capifrance
(96 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Carole GROS - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
(96 avis)
5
Appartement, 40 m²

245 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Saint Julien en Genevois, découvrez cet appartement T2 de 40 m² env. idéalement agencé, au 1er étage d'une résidence datant de 2012. Situé au calme, cette résidence moderne offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement dispose d'une entrée dégagée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès sur sa terrasse de 8 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre est équipée d'un placard intégré offrant un bel espace de rangement, elle accède sur la salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie. Pour plus de confort, son WC est séparé. En annexes : un garage et une place de parking extérieur privative. L'avis de l'expert : cet appartement judicieusement aménagé séduira les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et attractif. Me contacter plus plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété et fonds travaux ALUR) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862243)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 42 m²

278 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Fiche Id-SUP164514 : A 800m à pied des commerces et du quartier Multi Modal de la gare SNCF de St Julien et du nouveau tramway du Genevois, reliant Genève en 11 minutes. Dans un bel immeuble 4 étages, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, séjour de 23m2 avec loggia de 8m2 et chambre calme de 13m2 avec grand placard, s'ouvrent à l'Est ou l'on peut prendre ses repas à quatre personnes. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort, proche du quartier gare SNCF où le tramway Genevois aura son terminus en 2026. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
(28 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 25/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
(28 avis)
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 265 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 2014 , comprend un séjour cuisine de 23m² ouvrant sur une terrasse de 5 m², une chambre de 12.5 m², une salle de douche avec WC de 5 m². Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d’un garage à vélos sécurisé. Les charges comprennent entre autres le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude (panneaux photovoltaïques) Toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 4mn (écoles, supérette, boucherie, mercerie, pharmacie, docteur…) Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84.

LES CLEFS DU GENEVOIS
(174 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 09/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
(174 avis)
6
Appartement, 45,2 m²

Prix en baisse 265 000 € 5 863 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Appartement - St Julien en Genevois A vendre à Saint Julien en Genevois (74160), appartement de type 2 au 2ème étage de la résidence, proposant une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle de douche avec WC, et une place de parking en sous-sol. A 5 mn du centre ville, de toutes les commodités et des transports, ce bien est à découvrir sans tarder. Vendu Libre de toute occupation. CLASSE ENERGIE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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