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Description

Hyper Centre de SAINT NAZAIRE, Les Halles, découvrez ce charmant appartement rénové au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, disposant d'une cave et d'un grenier, agrémenté d'un balcon. Entrée avec placard, séjour de 15 m² ouvert sur balcon, cuisine récente de 2016 indépendante toute équipée, une chambre avec dressing sur balcon, salle de bains. Idéalement situé au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement est en très bon état. Chauffage individuel gaz. Electricité, isolation et fenêtres récentes. A découvrir dans votre agence Guy Hoquet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 1745 - Réf Superimmo : ANVXXCKS0
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 3 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

42,7 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 036 € / an
Maximum : 1 402 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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