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Vente appartement 126 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Scionzier (74950)

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  • 3 012 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Nezha SAUMET - Capifrance

Nezha SAUMET - Capifrance

13 avis
06 29 07 10 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous rêvez de vivre près des montagnes, avec un accès rapide aux stations de ski ? Cet appartement T2 de 42 m², situé à Scionzier, est l'opportunité que vous attendiez ! À seulement 12 km de la station familiale Le Reposoir et à 30 km du domaine skiable renommé des Portes du Soleil (Les Gets), profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement au 3e étage vous offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, et un balcon privatif avec vue dégagée. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus.
Cet appartement est idéal si vous recherchez un cadre de vie alliant confort et praticité, tout en profitant de la nature environnante. Avec son balcon privatif et ses pièces bien agencées, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, vous bénéficierez de charges réduites, vous permettant de maîtriser facilement vos frais de gestion au quotidien.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, idéalement situé entre ville et montagnes, avec ascenseur et à proximité des stations de ski. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873407)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340935272019 - Réf Superimmo : ANVXWW8BT
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 3 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 950,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage avec ascenseurParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2012
Chauffage au gazSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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