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Description

A vendre, appartement T2 de 42,79 m² situé dans un quartier apprécié de Thonon-les-Bains. Ce bien offre une terrasse agréable, idéale pour profiter d'une bonne exposition et de la lumière naturelle. Parfait pour une résidence principale, cet appartement conviendra également aux investisseurs souhaitant réaliser un bon placement immobilier. Il comprend un garage, apportant un confort supplémentaire. Opportunité rare dans ce secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. EXCLUSIVITE Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2865 - Réf Superimmo : ANVXWZFL2
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45233.pdf

42,79 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 20061 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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