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9

Vente appartement 294 000 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valloire (73450)

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  • 7 000 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Découvrez votre havre de paix à Valloire Niché au c?ur des montagnes, cet appartement T3 entièrement meublé de 42 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Construit en 2012, il se situe au 1er étage d'une résidence de standing normal, équipée d'un ascenseur. Le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre une vue imprenable sur les montagnes. Les deux chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, garantissent intimité et confort pour tous les occupants. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, ravira les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un balcon pour admirer les paysages environnants et d'une place de stationnement extérieure. Une cave et l'accès à une piscine commune complètent ce bien d'exception. Dans ce cadre idyllique, loin de la pollution de l'air, venez écrire votre histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2024/081-COMPANY50510LTO - Réf Superimmo : ANVXWLV5T
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50510lto/145/tjv3K/fiche_honoraires_agence.docx

42 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
1er étage avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 853091882 - N° de carte professionnelle : CPI73012019000042612
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