395 000 €
7 233 €/m²
Appartement • 54,61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
T3 EN PLEIN CŒUR DE VALLOIRE Télécabine, restaurants & commerces à proximité immédiate Ce T3 (4-6 couchages) dans une résidence recherchée a l’avantage d’être situé en plein cœur historique du village de Valloire. Vous pourrez ainsi tout faire à pied pour accéder à l’ensemble des commodités du village (écoles de skis, commerces, restaurants, animations, etc..). Cet appartement offre également un accès rapide à l’ensemble des 160 km de pistes du domaine skiable Galibier-Thabor via la télécabine de la Brive située à deux pas. Avec une surface intérieure de 54,61 m² Carrez, il est très bien agencé, lumineux et il dispose d’un grand balcon d’angle exposé Est, Sud et Ouest offrant de superbes vues, notamment sur le massif de Poingt-Ravier et sur l’église du village. COMPOSITION INTÉRIEURE : - Une entrée - Un couloir de distribution avec placard-penderie - Une salle d’eau confortable avec emplacement pour un lave-linge - Un WC indépendant - Une chambre double avec placard-penderie - Une chambre twin (2 lits simples) - Une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas LES PLUS : - Un casier à skis - Un grand balcon d’angle avec vue L’appartement est vendu meublé équipé, en l’état. HONORAIRES, CHARGES ET TAXES : Honoraires inclus, à charge vendeur (4%) Charges de copropriété : 1500 € Taxe foncière : 826 € Taxe habitation : NC PERFORMANCE ENERGETIQUE : Energie finale : 176 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1700 € et 2350 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)