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8

Vente appartement 385 000 €
55,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valloire (73450)

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  • 6 912 €/m²
  • Meublé
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Mer et Montagne

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Description

EMPLACEMENT IDÉAL POUR CE T2+ EN CŒUR DE STATION
Télécabine, restaurants & commerces à proximité immédiate

Cet appartement de plain-pied au sein d’une résidence rénovée au centre de Valloire est aménagé pour accueillir 6 personnes.
Il bénéficie d’un accès ultra rapide à pied au domaine skiable Galibier-Thabor ainsi qu’à l’ensemble des commodités qu’offre le village (activités, commerces, etc).
Valloire est une station de ski française des plus authentique, idéale pour profiter du plein air et de la nature, dans un cadre unique.

Son intérieur au caractère esthétique est très élégant notamment grâce aux détails apportés aux finitions. L’ambiance est épurée et apaisante: les murs sont parés de couleurs claires et douces et le mobilier ainsi que les éléments décoratifs sont fait de matières naturelles.

Côté jour, la pièce de vie est exposée Ouest, elle est aménagée d’un salon ainsi que d’une grande cuisine ouverte équipée avec grand soin et d’un espace repas.
Côté nuit, la suite parentale est pourvue d’une salle d’eau privative ouverte sur la chambre; l’espace nuit accueille 4 couchages avec ses 2 lits superposés et l’appartement profite également d’une deuxième salle d’eau avec WC.

C’est un lieu d’exception où service se conjugue avec bien-être, parfait pour profiter de belles escapades montagnardes en famille au cœur des Alpes et au pied du célèbre massif du Galibier.

SURFACE : 55,07 m² habitables
1 PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE
1 CASIER A SKIS
1 CAVE
1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (utilisation sous conditions)

COMPOSITION :
. 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon
. 1 Suite parentale avec SDE privative ouverte sur la chambre
. 1 Grand espace nuit (4 couchages)
. 1 Salle d’eau avec WC

Solution de gestion locative sur demande
Appartement vendu meublé, équipé, en l’état

HONORAIRES, CHARGES & TAXES :
Honoraires inclus, à charge acquéreurs (4%)
Charges de copropriété : 1183 €
Taxe foncière : NC
Taxe habitation : NC

Publiée le 12/06/2024 - Réf. agence : AM 00099 - B03 - Réf Superimmo : ANVXW0QR7
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 6 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 183 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencemermontagne.com/tarifs-honoraires-agence-montagne/

55,7 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Ouest1 Parking
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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